Ecohipotecas. El Certificado Energético de tu vivienda puede variar tu hipoteca

Está claro que el certificado energético es importante y su correcta realización debe ser una prioridad.

Algunos bancos como Triodos Bank estrenan una hipotecas con un diferencial que mejora cuanto mayor sea la calificación del certificado energético de la vivienda a financiar.

Casas más eficientes, hipotecas más baratas. Esta es la propuesta de la nueva “Ecohipoteca” de Triodos Bank, el primer préstamo hipotecario que la entidad de banca ética ha lanzado en el mercado español. Su oferta parte de un interés de euríbor+2,10%, tiene un plazo máximo de amortización de 30 años y permite financiar un 80% del valor de tasación del inmueble (desde un mínimo de 50.000 euros).

Ahora bien, conseguir el diferencial más bajo (el 2,10%) dependerá del certificado de eficiencia energética que tenga la casa que se vaya a financiar, es decir, cuanto mayor sea la calificación energética de la vivienda menor será el porcentaje que se sume al euríbor.

calificación energética A 2,10% a 2,20%

calificación energética B 2,30%

calificación energética C 2,40%

calificación energética D 2,50%

calificación energética E 2,60%

calificación energética F 2,80%

calificación energética G 3,00%

De esta forma, un consumidor que solicitara hoy una hipoteca de 150.000 € a un plazo de 30 años, tendría que pagar una cuota de 602 € al mes si su vivienda tuviera una calificación energética A. En cambio, si solo tuviera una G, la hipoteca subiría hasta los 675 € al mes, lo que le supondría un sobrecoste de 876 € al año.

Para posibilitar que sus clientes accedan a un préstamo con mejor diferencial, Triodos Bank permitirá que se incluyan en el préstamo los costes para financiar las obras destinadas a mejorar la eficiencia energética del inmueble.

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